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El auge del mercado inmobiliario en estas últimas décadas ha propiciado la demanda de un gran número de profesionales de distintos campos de actividad del sector, que cada vez requieren de una mayor especialización. Entre ellos, la figura del gestor de fincas ha adquirido un gran protagonismo.

La construcción de edificios, en la mayor parte de los casos sujetos al régimen de propiedad horizontal, la cada vez mayor contratación de servicios comunitarios por parte de la comunidades de propietarios, el menor tiempo libre del que disponen los vecinos, etc. Hace imprescindible la gestión de un profesional para la correcta gestión de la comunidad.

Nuestro campo de actuación comprende:

• Inmuebles rústicos o urbanos, en régimen de explotación directa, arrendamiento, propiedad horizontal o cualquier otro.
• La administración de cooperativas de viviendas y comunidades de propietarios para la construcción de sus viviendas, centros comerciales, campos, puertos deportivos, urbanizaciones con servicios, instalaciones y anejos comunes.
• Entidades colaboradoras de la gestión urbanística.
• Gestión del patrimonio de un solo propietario, que tiene varias fincas arrendadas, asesorándole sobre los contratos y demás asuntos relativos a los locales o viviendas.

Nuestras principales funciones son:

• Gestión de patrimonios inmobiliarios urbanos, rústicos, rentabilizándolos en el beneficio de la propiedad con criterios acordes con la Ley.
• Funciones de gerencia: nos encargamos del seguimiento y control de proveedores, averías, seguros, bancos, ayuntamientos, comunidades autónomas, Seguridad Social, Administración Tributaria.
• Asesoría en temas inmobiliarios, alquileres, traspasos, compraventas de inmuebles.
• Mediación entre los propietarios, entre cada uno de ellos y la comunidad, entre ésta y las Administaciones Públicas, entre el arrendador y el inquilino, entre proveedores y vecinos, intentando unificar criterios para evitar litigios.
• Funciones de secretaria: custodia de documentos de la comunidad, dar fe de los acuerdos adoptados en las juntas de propietarios, posibilitar la aplicación de dichos acuerdos, expedición de certificados de deuda o de corriente de pago, etc.
• Contabilidad: liquidaciones, actualización de rentas, determinación de las cuotas a satisfacer por los vecinos, elaboración de presupuestos, etc.

Estos son los principales servicios que ofrecemos, de tal manera que todas aquellas tareas específicas de la gestoría de fincas están incluidas.