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Grupo Gestrol

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Tras el nombramiento de los Gestores de Fincas / Secretarios de su comunidad de propietarios en el acta, podemos legalmente empezar a trabajar. Tenemos establecido un procedimiento de trabajo escrito para cada área técnica a nivel interno. Los servicios que presta nuestra empresa son los siguientes:

• La Gestoría al hacerse cargo de su Comunidad, procede a realizar un estudio general del estado de la misma, revisión de todos los contratos tanto laborales como de mantenimiento y propuestas para la mejora del servicio.

• Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, conserjería, limpieza, etc. con descuentos para su comunidad. Solicitamos diversos presupuestos, los cuales se comentarán con su comunidad para posteriormente contratar las mejores opciones.

• Seguimiento y control de los mantenimientos así como un seguimiento y supervisión de las obras que deban realizarse en la finca. Solución de las incidencias, reparaciones, anomalías en colaboración con las empresas colaboradoras, comprobando la correcta conclusión de sus trabajos.

• Confección de presupuestos de gastos tanto ordinarios como extraordinarios y su consiguiente repercusión en la nueva emisión de recibos.

• Tramitación de Impuestos, Nóminas, IRPF, liquidaciones y relaciones con Hacienda.

• Control y pago de las obligaciones económicas de su Comunidad tanto ordinarias como extraordinarias.

• Emisión de recibos bancarios a través de soporte magnético.

• Informes periódicos del resumen de ingresos, gastos, devoluciones.

• Asistencia a las Juntas, redacción del Acta con los acuerdos que se tomen. Distribución de las Actas a los copropietarios de la finca.

• Todos los propietarios pueden formular consultas de carácter técnico relacionadas con su Comunidad.

• Gestión de los temas relacionados con el personal contratado por su Comunidad.

• Seguimiento y reclamación de impagados.

• Mediación entre los propietarios y la constructora para la subsanación de deficiencias.

• Poner en conocimiento de su Comunidad toda la Reglamentación, Ordenanzas y Normativas a las que están obligadas las Comunidades de Propietarios para cumplir con la Legislación vigente.

• Visitas periódicas a su Comunidad.

· Solicitud de subvenciones: En el supuesto que su comunidad de propietarios sea objeto de percibir alguna subvención comprendida en el plan vigente, nos encargaremos de efectuar la solicitud al organismo público competente.

Para la realización de cualquier movimiento en las cuentas bancarias de su Comunidad será obligatoria la firma mancomunada del Presidente y otro miembro de la Junta, según se haya acordado.